¿Qué es la gestión de activos
empresariales (EAM)?
La gestión de activos empresariales (EAM) es la combinación de software, sistemas y servicios que mantienen y controlan los activos y equipos operativos. El objetivo de EAM es optimizar la calidad y la utilización de los activos a lo largo de su ciclo de vida, aumentar el tiempo de actividad productiva y reducir los costos operativos.
La gestión de activos empresariales implica la gestión del trabajo, el mantenimiento de activos, la planificación y programación, la gestión de la cadena de suministro y las iniciativas ambientales, de salud y seguridad (EHS).
En la era de la Internet de las cosas (IoT), en la que todo, desde válvulas hasta vehículos, está conectado mediante sensores y sistemas, los profesionales están incorporando análisis avanzados e inteligencia artificial (IA) en EAM. Los datos recopilados de los activos instrumentados se analizan mediante técnicas de IA. Los conocimientos resultantes ayudan a los equipos de mantenimiento a tomar mejores decisiones, mejorar la eficiencia, realizar mantenimiento preventivo y maximizar las inversiones en sus activos físicos.
¿Por qué es importante la
gestión de activos empresariales?
La gestión de activos es importante porque ayuda a las organizaciones a realizar un seguimiento, evaluar, gestionar y optimizar la calidad y la fiabilidad de los activos. Las organizaciones de todo tipo hacen un uso intensivo de los activos, lo que significa que tienen cientos, miles o incluso millones de activos.
Los activos tienen muchas formas y tamaños (como ferrocarriles, tuberías, equipos de fabricación, flotas de transporte y molinos de viento) e incluyen prácticamente cualquier pieza de equipo necesaria para mantener la producción, los servicios y las operaciones. Las mejores prácticas de EAM ayudan a los equipos de mantenimiento a obtener un mayor control de los entornos complejos para:
Un CMMS, como parte de EAM, informa a los gerentes de mantenimiento dónde se encuentra un activo, qué necesita, quién debe trabajar en él y cuándo. Automatiza los flujos de trabajo críticos de gestión de activos y los hace accesibles y auditables.
El software de gestión de activos respalda las capacidades preventivas para mantener el equipo en funcionamiento de manera estable y continua. Ayuda a garantizar el cumplimiento de la garantía y a prevenir problemas que interrumpan la producción.
La monitorización remota impulsada por IA ofrece información útil sobre el estado actual y previsto de los activos. Agrega datos de todos los departamentos y silos de información, lo que permite generar menos alertas, pero más precisas, y mejorar la toma de decisiones.
Los datos históricos y en tiempo real recopilados desde dispositivos IoT y herramientas analíticas y de diagnóstico ayudan a extender la disponibilidad, confiabilidad y vida útil de los activos físicos.
Los ciclos de vida de los equipos se extienden a través de estrategias de mantenimiento más informadas y mediante la incorporación de la gestión de riesgos en los procesos comerciales para mejorar el retorno de la inversión.
La IoT, la inteligencia artificial y el análisis mejoran las prácticas de mantenimiento de los equipos. El seguimiento y la trazabilidad de los activos satisfacen requisitos de EHS cada vez más complejos.
EAM ayuda a establecer un sistema tecnológico único para gestionar prácticamente todos los tipos de activos. Los procesos se unifican y estandarizan para una amplia gama de funciones de activos en toda la empresa.
Características clave de un EAM eficaz
Gestione de forma centralizada el trabajo planificado y no planificado, desde la solicitud inicial hasta su finalización, incluyendo el registro de los datos reales.
Pasar del mantenimiento correctivo, cuando se realizan reparaciones después de que ocurre un problema, al mantenimiento preventivo, cuando se programan reparaciones, y al mantenimiento predictivo, cuando se realizan reparaciones porque los datos indican una falla inminente
Visualice las órdenes de trabajo y los cronogramas de mantenimiento preventivo de manera gráfica en un diagrama de Gantt. Maneje de manera intuitiva la gestión de órdenes de trabajo para ayudar a los despachadores a administrar las tareas y las dependencias laborales.
Integre los activos y sus materiales de mantenimiento en la cadena de suministro, desde el abastecimiento hasta el uso. Las herramientas eficaces deben incorporar tecnologías de IoT que ayuden a integrar EAM con los sistemas de gestión de la cadena de suministro.
Documente e informe sobre problemas de EHS. Reduzca el riesgo mediante el análisis de incidentes, la trazabilidad de las acciones correctivas y la gestión de cambios en los procesos.
Realice más tareas, desde leer medidores hasta capturar firmas electrónicas y usar códigos de barras e identificación por radiofrecuencia. Aproveche las capacidades de los teléfonos inteligentes, como fotos y voz a texto, para capturar información y ofrecer herramientas, documentación y colaboración.
Ejecute análisis ampliados y mejorados, a menudo impulsados por IA, para obtener información operativa. Utilice modelos de optimización para automatizar los procesos de planificación, programación y gestión del trabajo en función del análisis.
Apoye el software como servicio (SaaS), la implementación basada en la nube o la implementación en nube híbrida para controlar costos, mejorar la flexibilidad del sistema y disminuir la dependencia de TI.
EAM y SaaS
El futuro de EAM podría estar en la nube.
Alojado en la nube, SaaS EAM ofrece la flexibilidad de expandirse y contraerse según las demandas de datos. Los usuarios pagan solo por los recursos de datos que necesitan. SaaS requiere mucha menos intervención y soporte de TI que las implementaciones locales. Como resultado, los gastos de capital relacionados con TI se pueden convertir en gastos y recursos operativos.
Los proveedores de servicios realizan actualizaciones en la nube, por lo que siempre se aplican las últimas versiones y funcionalidades. El SaaS también integra nuevas tecnologías más rápido y con menos riesgos.
EAM optimiza las operaciones en todas las industrias
Energía y servicios públicos
La transmisión y distribución de agua, aguas residuales, gas y energía eléctrica requiere capacidades para activos lineales como tuberías o líneas eléctricas. Estos sistemas también deben adaptarse a la programación compleja de la tripulación y considerar la información geoespacial de activos remotos.
Productos químicos, petróleo y minería
Estas industrias ponen énfasis en la integración de la seguridad, la confiabilidad, el cumplimiento y el rendimiento en los flujos de trabajo. Los sistemas EAM son necesarios para reducir los costos mediante la estandarización y la mejora de las prácticas de mantenimiento y el fomento de la colaboración.
Fabricación
La fabricación incluye una variedad de sectores: automotriz, aeroespacial, defensa, electrónica, productos industriales, productos de consumo y más. En estos contextos, los sistemas EAM se convierten en parte de las metodologías generales de gestión de procesos, como Lean Six Sigma, y complementan los requisitos de gestión del ciclo de vida del producto.
Transporte
El objetivo de estas aplicaciones es proporcionar detalles sobre los activos y el inventario que permiten una función logística o de servicio. La gestión del combustible, los registros de los conductores, las piezas de repuesto, los horarios de las bahías y otros datos son fundamentales para mantener las operaciones de tráfico ferroviario, terrestre y aéreo.
Ciencias de la vida
Estos sistemas monitorean, rastrean y administran equipos, instalaciones y activos móviles. La gestión de estándares, trazabilidad y firma electrónica es fundamental. Los paquetes de documentación se utilizan para ayudar a cumplir y validar requisitos regulatorios complejos.
Cuidado de la salud
Las soluciones EAM para el sector sanitario deben gestionar relaciones complejas entre las instalaciones y la disponibilidad de los equipos. Rastrean y localizan activos críticos, monitorean las condiciones de las instalaciones, cumplen con los requisitos de informes y se integran con los sistemas operativos de información sanitaria.
Energía nuclear
Las organizaciones nucleares enfatizan la importancia de gestionar el trabajo y los activos para cumplir con las regulaciones, centrándose en la gestión precisa del estado, los flujos de trabajo, las escaladas y las firmas electrónicas. Estas estrategias están diseñadas para cumplir con los estrictos requisitos regulatorios de salud, seguridad y protección.
